溫州市鹿城區(qū)城市中央綠軸E-22C商務(wù)地塊位于溫州市鹿城區(qū)南匯街道，北鄰E21地塊，南臨市府路，西接溫州市教育局，東靠萬源路，中心坐標為東經(jīng)120.702217°，北緯27.995202°，地塊總占地面積約8053 m2（合12.08畝）。調(diào)查地塊內(nèi)西側(cè)的建筑物，占地面積約558m2，歷史上曾有過工業(yè)企業(yè)進駐，分別是1991年至2013年的溫州市鹿城上田熱處理廠（原溫州市甌海上田熱處理廠）、2014年至2016年的飼料加工廠、2017年至2020年的花崗巖石材加工廠。調(diào)查地塊現(xiàn)狀主要為地塊西側(cè)的廠房拆遷空地、西北側(cè)的停車場、南側(cè)的臨時工棚、東側(cè)的菜地、拆遷空地混合區(qū)域。根據(jù)業(yè)主提供的地塊規(guī)劃信息，溫州市鹿城區(qū)城市中央綠軸E-22C商務(wù)地塊的用地性質(zhì)于2020年由行政辦公用地（A1）擬變更為商業(yè)用地（B2），項目地塊用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第二類用地。
通過對溫州市鹿城區(qū)城市中央綠軸E-22C商務(wù)地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果可知：
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第二類用地篩選值，溫州市鹿城區(qū)城市中央綠軸E-22C商務(wù)地塊土壤檢出指標的含量均低于建設(shè)用地第二類用地篩選值。
依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，溫州市鹿城區(qū)城市中央綠軸E-22C商務(wù)地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第二類用地性質(zhì)要求，下步可作為商業(yè)用地（B2）開發(fā)。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細調(diào)查等系列工作。