溫州市濱江商務區CBD片區12-07地塊和五號路部分路段(介于十號路和十一號路之間)位于溫州市鹿城區濱江街道，12-07地塊占地面積約11.61畝，東側五號路部分路段面積為2.76畝;故本次調查的總區域面積為14.37畝。12-07地塊和五號路部分路段區域原為涂田工業區的組成部分，歷史上曾是溫州市中意達鞋業有限公司、溫州市鹿城日康煙具廠、溫州市鹿城泰豐打火機廠、溫州市鹿城順達打火機廠、溫州友田包裝機械有限公司、溫州市東正染料制造有限公司和溫州市中橋樹脂有限公司7家企業生產生活區域，未來擬規劃用作街頭綠地和道路。根據企業原輔材料及工藝流程等資料信息，該區域在生產經營過程中場地范圍內可能存在的污染物為HMs、VOCs、SVOCs等。
根據規劃，本地塊的用地類型為街頭綠地和道路，因此本報告以第二類用地類型對場地內土壤和地下水進行評估。第二類用地性質下，溫州市濱江商務區CBD片區12-07地塊及五號路部分路段土壤關注污染物共2種，分別為六價鉻和苯胺;地下水關注污染物共2種，分別是鉻和汞。
根據國家風險評估導則的計算方式，溫州市濱江商務區CBD片區12-07地塊及五號路部分路段場地內土壤中關注污染物六價鉻和苯胺對人體的致癌風險和非致癌風險屬于人體可接受水平;地下水關注污染物鉻和汞對人體無暴露途徑，即對人體的風險屬于人體可接受水平。綜上所述，溫州市濱江商務區CBD片區12-07地塊及五號路段土壤和地下水關注污染物對人體的風險均屬于可接受水平